Главная » 2011 » Июнь » 22 » Варианты оформления сделок с недвижимостью
14:28
Варианты оформления сделок с недвижимостью
Законодательством США предусмотрено несколько вариантов покупки-продажи недвижимости:
1) Прямая продажа от владельца- в этом случае сделка совершается в короткий срок, между продавцом и покупателям через посредничество агентства.
2)Short Sale-продажа с учетом требований банка - выгодная цена, но длительная процедура оформления.
3) Foreclosure-продажа недвижимости от банка, реквизированной за неуплату. В этом случае банк рассматривает предложения покупателей длительное время - до нескольких месяцев. Кроме того, если банк принимает именно Ваше предложение - нет возможности торга, а недвижимость часто неподготовлена к продаже - может потребоваться ремонт.
4)Аукцион-недвижимость, которую банк не смог реализовать по варианту Foreclosure, выставляется на аукцион. Сделки обычно закрываются очень быстро, цены невысокие - однако в большинстве случаев недвижимость потребует ремонта.
