Мобильный дом 460 Collins Street, MA: South Attleboro 02703 - за $15,000
продажа | выбор по цене
14.07.2011, 11:14
Attleboro, MA : South Attleboro 02703 У Вас есть возможность приобрести передвижной дом ( общее кол-во комнат 4, из них 2 спальни, кухня и гостинная, общий метраж составляет 55 кв.м), или взять его в аренду за $315 в месяц, мобилдом расположен в красивом Парке, в аренду всключены: налоги, земельная рента, вода, обслуживание выгребной ямы, мусорный контейнер и уборка снега в зимнее время. Этот дом удобно расположен в шаговой доступности от пригородной железной дороги, магазинов, и общественного транспорта. Эта альтернатива эффективности затрат в аренде идеальна!
Продолжение: Я думаю что разница основная - в дате изготовления этого вагончика. От колличества комнат и внутреннего состояния.
Ну и наверно от штата/города/района зависит тоже .
В нашем штате и в городе цена приблизительно идет по такой схеме( по году выпуска)
от 1960 до 1975 гг - от 1 до 6-7К
1975-1985 - от 9-11 до 15-17
1985-1995 - 15-20
и новые - уже 30 и более.
Кстати в объявлениях в газетах такие мобил-хоумы часто называют мануфактурными.
Самый большой минус в том, что со временем такой вагончик в цене не растет, а только дешевеет
( хотя есть варианты - рядом с нашей стройкой сосед просто привез и поставил 3бедрум мобил-хоум на свою землю. Теперь ставит над ним крышу, собирается ещё что-то пристраивать -нахалстрой почти по-одесски .
- теоретически наверно земля со строением где можно жить уже стоит дороже, чем просто земля. Возможно)
Поэтому нужно искать варианты, когда продают дешевле из-за перезда или по другим причинам. И конечно же важно знать правила парка где покупается или арендуется такой мобил-хоум
( иногда нельзя держать животных, или сдавать в аренду другим людям, или какие-то другие заморочки).
Еще два минуса - летом нужен кондиционер( если жаркий климат),
зимод печка ( если холодно) Печку можно установить самим-экономия расхода газ больше, чем в 2 раза. У нас на зиму уходит 5-6 пикапов дровишек. Дрова можно покупать, а можно забраться в горы в районы, где прошла лесозаготовка ( конечно не частная собственность) и попилить себе из некондиционного леса дровишек.
У меня этим занимается муж - все таки бывший лесоруб, знает все пеньки в округе. Один день - один пикап дров. В общем жизнь совсем близко к природе
Сообщение к Вашему вниманию из американского форума: По площали в квадратных футах я не скажу.Этот мобил -хоум аналогичный тому в котором мы живем сейчас
(я когда-то даже вывешивала фотки здесь на форуме)
Кухня встроеная, газовая плита, холодильник,
большая общая комната.
2 спальни - одна побольше, другая поменьше, обе со встроенными шкафами. Ванна-туалет совмещенные, стиральная машина.
Отопление газовое/электрическое, плюс обычная печка. Небольшой задний двор и пара сарайчиков для дров. На кухне кондиционер и линолиум, в комнатах ковролин.
В общем это вполне самостоятельное жилье. Конечно есть свои недостатки -нет гаража - только место под стоянку машины, пластиковые окна, не очень большие, да и стены совсем не толстые. Иногда, когда дует ветер, я чувствую себя как Элли из "Волшебника Изумрудного города" - так и кажется, что подхватит наш вагончик очередной порыв и понесет куда-то далеко... Но в нашем штате ураганы и торнадо не случаются, так что это не страшно.
По оплате - это довольно дешево.
Аренда места в парке+ вода - от 160 до 230 взависимости от парка.
Газ и электричество - сколько используешь - зимой если не пользоваться печкой около 200, с печкой -70-100
Мусор - 15
Плюс Интернет, телефон и телевидение - по желанию.
Многие студенты арендуют такие мобил -хоумы - аренда от 350 до 600 в месяц ( зависит от числа комнат и общего состояние) и обычно всключает плату за место. Арендторы платят саму аренду плюс за газ-свет-мусор-телефон-интерне т-телевидение. Выходит дешевле, чем аренда апартаментов. И обычно нет проблем с домашними животными - в нашем парке почти все селятся с кошками, собаками , да ещё по 2-3 животных. Мы сами держим собаку и кошку и для собаки даже сделали небольшой вольерчик на заднем дворе.
Конечно соседи иногда просто уникальные - весь год у нас был сосед, который играл на барабанах в какой-то местной рок-группе.
Он честно, перед тем как поселится приехал и спросил как мы к этому отнесемся - я сначала переживала, ну думаю, всё, конец спокойной жизни. Оказалось, что его практически и не слышно. А как человек - просто замечательный.
Многие студенческие семьи тоже предпочтают такой вариант, пока не закончат учебу и не найдут работу.
Некоторые живут вобще постоянно - другие мои соседи -работа не очень высокооплачиваемая, но они потихоньку копят на свой домик, а пока купили себе такой вагончик, обустроили дворик и построили отличную веранду - вся в цветах. Мы тоже будем здесь жить ещё год-два, пока не закончим со стройкой своего дома.
С криминальной обстановкой тоже спокойно. Конечно, наверно в разных штатах по-разному. У нас университетский городок, да и к тому же штат практически белый ( я афроамериканцев встречаю здесь на улицах приблизительно столько же, сколько в Одессе
В основном много мексиканцев - но они пашут как черти.
Больше всего меня умиляет, когда шериф раза два-три в неделю объезжает наш парк ( всегда в разное время - днем, вечером, утром)
Черт возьми, таки кто-то беспокоится о порядке. ( всегда вспоминаю, что нашего участкового за 10 лет жизни в одном районе Одессы видела 1 раз ! - когда в нашем подъезда обчистили квартиру)
Ну вот, всё что знала, рассказала. Если есть ещё вопросы - спрашивайте.
Зеленый райский уголок для начала жизни в Америке! За очень небольшую плату, 315 $ в месяц-это просто подарок жизни! Торопитесь на этот мобил дом может быть много желающих! Удачи Вам в правильном выборе